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商品房预售人应当签约之日起30内持商品房合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案
这句话如果在考试得时候出现了是错还是对呢?因为您说不是预售人是开发企业但是教材的原话是预售人
答案：
一般不会考此问题。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。