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房地产估价师考试资料,房地产估价师学习技巧

教育考试 时间:2016-07-18

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问答题答题技巧

  提问6:在问答题的考试答案中,感觉到有的题目得分点和题目的原问联系的并不是很紧密,答案中展开的较多,增加了好几处得分点,有的问题答案并不展开,只有一处得分点(例如2005年问答题第一题中第一问7分,而第三问才1分),而考试中并不知道每一问占几分,在展开答题的叙述过程中怎样把握每一问题的繁简?

  史家之言:这个问题问的好,要揣摩出题者的意图,还要多做题,多从历年考题中摸索规律,积累经验。

  指错题答题技巧

  提问7:我想问您一个答题技巧上的问题:在做指错题时,能把最有把握的答案填到前面,没把握的放在后面吗?也就是说能不能打乱顺序回答问题?

  史家之言:可以这样。

  提问8:答题纸只有13栏,那是一栏指出两处错误呢,还是多写几栏呢?

  史家之言:第一、一定要把你认为最有把握的答案填入十三栏内;第二、每栏限填一项内容,在考试中一栏填两项以上的只算前一项。

  提问9:在指错题中,应怎样表达才合适?以缺估价原则为例,是这样表达“估价结果报告中缺估价原则”还是直接写出“缺估价原则”就可以了呢?请站在阅卷者的角度讲讲这方面的格式问题,好吗?估价结果确定理由不充分,如何界定?怎样描述才算充分呢?

  史家之言:总的原则是准确、简炼、语义完整,另外还要注意卷面干净整洁,这一点做好了,很沾光。

  提问10:在指错题中,指出错误,需要改正吗?

  史家之言:不用。

  提问11:2005年考题有20处错误,只有13个空行,怎么填?您说在头排写有把握的,那只能填13个错误,如果相隔一段距离在同行中再写另外一个错误,那么,你说不会批分,因为批分只看头排的,是不是说答这种题就是等着丢分,那到底该怎么答才能得分。

  史家之言:虽然很残酷,但的确是这样的,不过标准答案一般都有13条以上,只要你在十三栏中答中其中的13条就得满分。

  提问12:请问阅卷是各省阅各省的吗?

  史家之言:统一阅卷,不知是哪省的,统一编号。

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