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土地估价师考前培训,土地估价师2010年真题

医药培训 时间:2019-09-14

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单选题:
  1、专用地中的通路属于()
  A、道路用地
  B、公共服务设施用地
  C、绿化用地
  D、住宅用地
  【答案】B
  2、反映建筑的使用空间、装修等情况,是其他各工种图纸设计的基础,是室内外装修设计的重要依据的是()
  A、建筑详图
  B、建筑平面图
  C、建筑立面图
  D、建筑剖面图
  【答案】B
  3、以&&下不是按照机器设备的使用性质分类的是()。
  A.生产用机器设备
  B、通用机械
  C.租出机器设备
  D、未使用机器设备
  【答案】B
  4、阿兰索地租模型中,相对于不同满意度水平的一组买价曲线,则()。
  A、买价曲线的位置越低,其满意度越高。
  B、买价曲线的位置越高,其满意度越高。
  C、买价曲线的斜率越低,其满意度越低。
  D、买价曲线的斜率越高,其满意度越低。
  【答案】A
  【解析】相对于不同的满意度(或企业的利润)水平,就会有一组买价曲线。买价曲线BP的位置越低,其满意度(或利润)越高。
  5、甲、乙、丙、丁四栋办公楼建筑总面积分别为5000、6000、8000、9000m2,建筑造价分别为3000、2500、2000、2500元/m2,办公楼综合成新度依次为80%、70%、85%、60%,则价格目前最高的是()。
  A、甲
  B、乙
  C、丙
  D、丁
  【答案】C
  【解析】价格=建筑物重置价格*成新度
  甲=5000*3000*80%=1200万元
  乙=6000*2500*70%=1050
  丙=8000*2000*85%=1360
  丁=9000*2500*60%=1350

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