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租房实用用语
租房实用用语
要租房子，租金多少是需要考虑的一个重要因素，此外，还要弄清楚水电煤气、取暖物业等各种费用。
1. What"s the rent on that? How much is the deposit?
租金是多少?押金又是多少?
Rent这个词除了当动词"出租"外，也可当名词"租金"解释。所以当你想询间对方"租金是多少"时，可以说："How much is the rent?"或是"How much is it per month?" (每个月多少钱啊?)当然除了rent之外，租房子之前通常要另外付一笔押金(security deposit或 cleaning deposit)，当你搬走时如果被招租人(leaser)发现有什么家具被房客(tenant, lessee)用坏时，他们就可以从这笔deposit当中扣除。美国有些地方法律规定，如果房东持有押金"超过"一年，应付房客利息，要是在中国也这样就好了。
2. What utilities am I responsible for?
我要负担哪些公共设施?
Utilities泛指一般的公共设施及水电瓦斯，一般租房子是不包括utilities费用的，所以租房子时免不了要先问，"Are utilities included?" (有包含水电吗?)或是"What utilities am I responsible for?" (我要负担什么样的公共设施?)在美国，每个地方的规定都不同，例如有些地方水是免费但电要自己付担，还有些地方是法律规定房东冬天一定要供应暖气，但费用是由谁负担则不妨先弄清楚。在中国则通常是水电气都要自己支付，但取暖费(heating fee)和物业费(property management fee)就不一定。
此外不一定包含在utilities的民生必需品则是cable TV service (有线电视，老美常简称cable), phone (电话)和 internet connection service (上网服务)。这些在租房子前也不妨先问清楚，"I also need cable, what number do you think I should call?" (我还需要有线电视，你想我该打电话找谁?)
出国留学租房技巧
学生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种townhouse，也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。
留学生到美国入学后，学校都会发给学生一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》)，这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。“所租房子的类型分为学校宿舍和校外自租房，学生可以自己选择。一般来说，大多数学生租住学校的宿舍。住学校的宿舍每年可以换一次宿舍。”租住学校宿舍的原因就在于价格便宜一些，但最大的优势是方便。
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