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2010年土地估价师理论与方法考前强化训练题(十五)_土地估价师考前培训,土地估价师2010年真题

医药培训 时间:2020-02-14

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多选题:
  1、土地价格是土地()的购买价格。
  A、自身价值
  B、权利
  C、收益
  D、土地附加价值
  【答案】B,C
  2、土地使用权价格是在一定期限中拥有土地的()所形成的一种价格。
  A、所有权
  B、租赁清算
  C、使用权
  D、收益权
  【答案】C,D
  3、政府放开对地价的管制,()
  A、会促使地价上涨
  B、是高地价政策
  C、会导致地价下跌或停滞
  D、是低地价政策
  【答案】A,B
  4、日本所有城市土地价格增加率1956—1960年为11%—13%,1960—1961年为17%-18%;而同期美国土地价格的变动率仅为5.5%-6.9%,其主要原因是()
  A、美国同时期的经济&&发展水平远远低于日本。
  B、日本的城市人口密度大、人口增长率高,导致土地需求增加较多,土地价格上升较快。
  C、美国的城市经济发展速度也很快,但相较于日本来说,由于人口密度低、人口增长率低,对土地需求不强烈,导致地价增长幅度较小。
  D、美国的城市人口密度大,人口增长率高,但经济衰退萧条,导致土地价格下降。
  【答案】B,C
  5、阿兰索地租理论模型假设条件的基础上认为,家庭收入将用于()
  A、土地投资
  B、交通运输费用
  C、购买其他商品
  D、储蓄
  【答案】A,B,C,D
  【解析】阿兰索认为,家庭收入将用于将用于土地投资、交通运输费用和购买其他商品(包括储蓄)。

本文来源:http://www.tuzhexing.com/peixun/1005393/

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